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12月26日，北京2023年度土拍参预尾声，大红门地块引诱了22家房企争夺，最终由华润以34.85亿元+摇号竞得，大兴机场临旷地块则由中建科技+大兴新航城以底价4.5亿元收入囊中。

中指相干院地盘市集相干崇敬东谈观点凯觉得，丰台在本年土拍市集瓦解不俗，未拍先火的青塔、摇号的南苑、百亿郭公庄双子及新宫等热门地块握住。

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当天成交的丰台区大红门一期A区0006等地块位于南四环内，距离地铁8号线大红门南站不到1公里，计容建面5.35万正常米，商品住房51122正常米，无偿代建幼儿园2400正常米，容积率2.4，起拍价为30.3亿元。

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大红门地块东侧有两个客岁年末入市的新形势，划分为中海和瑞叁號院和永定金茂府形势，两个项遐想销售指引价均为9.5万元/正常米，去化率相对可不雅。

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大兴机场6037地块距离大兴机场约三公里，后续将为在大兴临空经济区责任的客群提供置业选择。该地块确立面积约为3.8万正常米，容积率2.0，剔除公建住宅楼面价为1.47万元/正常米，销售指引价3万元/正常米。该地块由中建科技集团与大兴新航城联手获取，就在日前，新航城如故竞得了该宗地的昆季地块——临空6038地块。

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诸葛数据相干中心高档分析师关荣雪默示，北京本场土拍冷热分化昭着，大红门地块引诱了华润、中铁建、越秀等20余家房企参与报名，共有13家房企参与摇号，而大兴机场6037地块控制交通则仍有完善空间，区域内居住需求也还有待进一步激励。

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“这一兴隆亦然顺应现时市集形状的，由于本年以来，房地产市集复苏抓续力不及，房企资金压力犹存，在种种地块的竞争上，中枢城市优质料块上风突显、更受追捧，非中枢性块多以底价成交。”关荣雪补充说，此外，丰台大红门地块是北京自11月以来首宗波及地价上限成交的地块，或对北京土拍市集结座情谊的提振酷爱酷爱更大。

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