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自本年5月焕新回想之后广西玉林新闻网，228街坊成为社区品性生计的打卡聚首地，透澈火出了圈。12月10日，第六届中国城市更新论坛举行，发布2023中国城市更新优秀案例，228街坊荣获“15分钟生计圈示范奖”。

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资格了70年沧桑的老旧“二万户”工东谈主新村住宅，白衣苍狗，成为了放射独揽十万东谈主群的“全龄友好15分钟生计圈”。焕新回想的228街坊为怎样此引诱东谈主？这股机密力量总让东谈主忍不住从中侦探究竟。

小而精的全年事段东谈主群来去“会客厅”

无论你是也曾住在“二万户”的老街坊，如故初次到此一游的旅客，踏入228街坊地界的那一刻，皆会感到惊艳。

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228街坊不大，8幢也曾的工东谈主新村老屋子并莫得按照“最省事”的目的推倒重建，而是秉执“修旧如旧”的原则进行了诚心诚意的修缮。低低矮矮的老屋子围着一派方耿直正的大草坪，茵茵的绿草地、正红色的窗棱，光显维执的撞色让住户旅客仿佛走进了70年的城市挂牵中，沿着这几排古朴老屋子细细逛起来，才发现这里是寻找城市生计“小确幸”的最好落脚点。

小而精、小而好意思是228街坊的本性，诚然体量不大，但在营业引入上基本知足了全时段掩盖、多价钱脉络的需求。长租公寓、生鲜蔬菜集市、餐饮好意思食、艺术培训、闲适健身、中心绿地等多业态样样俱全。这里如故“15分钟社区生计圈”全年事段东谈主群来去“会客厅”，社区食堂“熊猫饭堂”饭菜好意思味、价钱实惠，偷懒不念念煮饭就去饭堂吃一顿，是这个深度老龄社区的潮水生计模式；优布劳小酒馆一到夜晚坐满了老街坊还有上班族，吃好晚饭来这里坐一坐是众人最减轻的时刻、最享受的夜生计。

228街坊有机更新的成效之处还在于，在想象之初对全年事段的关心与做事，才种植了如今高频的东谈主流和活力。后生友好型社区的配套手艺均衡了这里的芳华活力气质。西北角拔地而起的一栋17层保险性租出公寓“创寓228”为后生东谈主才提供了450套程序化保险性租出公寓，知足了现代后生的居住理念念与生计好意思学。现在已有424户佃农入住，为了知足后生外交需求，每周如期的社群交友步履特地丰富，大草坪上集体瑜伽、搭帐篷、手冲咖啡分享会，让228街坊增添了更多的活力和烟火气。

线上菠菜平台经查，段维平身党员干部，严重违反社会公德，利用微信多次他人发送淫秽信息，社会造成恶劣影响，严重败坏党形象。依据《中国共产党纪律处分条例》有关规定，经市纪委常委会议研究并报市委批准，决定给予段维平开除党籍处分，并按规定降低其退休待遇。

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据悉，自开业以来，228街坊仍是组织开展了20余场系列步履，主要包括招聘会、亲子互动、曲艺献技、打卡游园会、国潮优品市集、非遗手艺展示和独身后生交友步履等，引诱了繁多住户参与打卡。同期，还将音乐、好意思术、好意思妆等儿童、女性管作事态纳入进来，将228街坊打酿成为全年事段东谈主群分享的幸福社区。

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“为了东谈主民”的顶层想象，70年不变

手脚这次入选的2023中国城市更新优秀案例之一，228街坊成效焕新活力的窍门就藏在1号楼、8号楼的上海工东谈主新村展示馆里。走默契馆乘上时光列车，去70年的历史里找寻228街坊独到的基因。

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1952年，上海市政府为责罚产业工东谈主的住房贫苦，在全市统筹营建“二万户”工东谈主住宅。228街坊的前身“长白一村”即是第一批工东谈主新村，共有12栋住宅，认为360户，每户面积约24-29平日米。这里不仅承载着工东谈主阶层方丈作东的历史挂牵，畴前入住新村的也皆是劳模，“我是先进责任者”，“一东谈主住新址，全家皆光荣”。“为了东谈主民”的顶层想象种植了228街坊“幸福”的基因。

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同济大学建筑与城市蓄意学院副讲授、杨浦区社区蓄意师李彦伯通过查阅档案贵府发现，其实228街坊是一个一直握住在篡改和升级迭代的营业做事中心。“最早在1952年的蓄意中，就仍是把这里设定为社区的营业中心，那时有和谐社、社区饭厅、澡堂等。到了改进绽开之后，粮油商店、长白饭馆也聚首开在这里。”李彦伯指着东北角的几幢底层加高的楼说，底层加高的方向即是用作营业建筑。

历经时间变迁，2015年，228街坊被列为上海首批城市更新试点花样。“为了东谈主民”的顶层想象不时被传承，关于东谈主民的需乞降向往握住进行从下到上的调研，屡次召开多方利益和谐会，由同济大学的社区蓄意师团队握住玄虚化转念蓄意决策细节，不追求高峻上的品牌打造理念，永远以“为了东谈主民”手脚起点和落脚点，坚执“一体化鼓吹、可执续发展”的运营理念。

通过深远开展独揽调研，明确了“收拢两端带中间”的计策，聚焦为老为小的做事，再带动年青东谈主来破钞。最终保留228街坊的街区挂牵，对它的功能进行置换、保留、保护，同期外溢228街坊的配套做事功能，将228街坊打酿成为城市更新交流“15分钟社区生计圈”样板街坊。

五粮液是我国的知名白酒，此酒是以多种粮食进行酿造，出来的酒酒香突出，酒体丰满，是宴请选酒的第一选择。

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在第六届中国城市更新论坛上，上海创寓科技发展有限公司总司理陈军分享了228街坊的打造理念：“15分钟不是一个时期程序，而是商酌生计大约度与幸福感的标尺，将东谈主人人人的需求‘圈’在慢行15分钟可至的限制，让浓浓的邻里情和满满的烟火气重归228街坊。”

如今，在228街坊这片“建筑可阅读、街区可散步”的“家门口的好行止”，为了让老匹夫爱好的“乐活乐居”的多功能业态成为可执续的常态，在蓄意上将228街坊营业业态布局融入“15分钟社区生计圈”树立，形成市集化与公益性相均衡的业态定位，“通过相宜拉长花样讲演周期，将性价比高、幸福感强、生计便利的业态送到住户家门口。”陈军说谈。

社区虽小，却连着千门万户，是承载东谈主人人人好意思好生计的舛误空间。手脚杨浦区“全龄友好15分钟生计圈”的成效典范，228街坊的活力重现之密码，不错为更多社区结束高质料价值创新提供启示，形成“可执续”、“可复制”、“可现实”的现实教唆。

笔墨：沈莹

裁剪：高选诚

图片为贵府图

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